Contribuye al rendimiento del sistema de muro cortina modular de una torre emblemática del perfil urbano de Austin.
«Sixth and Guadalupe» es una torre de uso mixto de 66 plantas situada en el centro de Austin, Texas. Al ser el segundo edificio más alto de la ciudad, se ha convertido en un elemento emblemático del perfil urbano de Austin, en rápida evolución.
Este complejo, de 1,25 millones de pies cuadrados, combina 589 000 pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A, 349 viviendas de lujo, locales comerciales a pie de calle, aparcamiento y zonas de servicios situadas en las plantas superiores, todo ello en un único destino de uso mixto.
Diseñada por Gensler, la característica forma angulada de la torre se adapta a los corredores visuales del Capitolio de Texas en Austin. Estas líneas de visión protegidas preservan las vistas del Capitolio del Estado de Texas desde distintos puntos de la ciudad, lo que influye en la geometría del edificio y crea su silueta tan reconocible.
La forma inusual planteó unos requisitos específicos para la fachada acristalada del edificio. Se eligió el sellador para acristalamiento estructural UltraGlaze™ SSG4600 para el sistema de muro cortina modular, con el fin de garantizar la resistencia, la flexibilidad y la resistencia a la intemperie a largo plazo necesarias para una fachada acristalada de alto rendimiento.
Las fachadas de los rascacielos modernos deben encontrar un equilibrio entre la ambición arquitectónica y el rendimiento práctico. A medida que las formas de los edificios se vuelven más complejas, los sistemas de muro cortina deben adaptarse al movimiento, a la exposición ambiental y a los requisitos de fabricación, al tiempo que mantienen la integridad de la fachada a largo plazo.
En el caso de Sixth y Guadalupe, la geometría angular de la torre fue un factor importante a la hora de diseñar un sistema de muro cortina modular eficiente. La solución de acristalamiento estructural debía soportar el peso del vidrio y, al mismo tiempo, permitir que la fachada se adaptara a los movimientos a lo largo de toda la vida útil del edificio.
En el caso de los sistemas de muro cortina modulares de gran tamaño, la eficiencia en la producción puede ser tan importante como el rendimiento en servicio. Los equipos de fabricación necesitan materiales que se adapten a los plazos de producción y que, al mismo tiempo, permitan una aplicación uniforme en un gran número de unidades individuales.
UltraGlaze SSG4600 es un sellador para acristalamientos estructurales de dos componentes con un tiempo de trabajo ajustable de entre 20 y 90 minutos, lo que permite a los equipos de fabricación adaptar el material a los requisitos de producción. Su baja viscosidad de bombeo y sus altos caudales de aplicación facilitan el relleno eficiente de las juntas y el acabado con herramientas, mientras que su adhesión sin necesidad de imprimación y su rápido desarrollo de resistencia pueden ayudar a agilizar el montaje.
Estas características de la aplicación contribuyeron a facilitar el trabajo de Win-Con, la empresa contratista especializada en acristalamientos, durante la fabricación e instalación del amplio sistema de muro cortina modular.
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Una vez instalado, un muro cortina de un rascacielos debe soportar los movimientos térmicos continuos, la carga del viento y la exposición a condiciones meteorológicas cambiantes.
El sellador UltraGlaze SSG4600 ofrece una resistencia a la tracción nominal de 30 psi y una flexibilidad duradera que contribuye al buen funcionamiento de la fachada. Este sellador de silicona está diseñado para resistir el calor, la humedad, la radiación UV y las condiciones ambientales cambiantes, al tiempo que mantiene su flexibilidad con el paso del tiempo.
En el caso de una torre con una geometría poco convencional y una amplia fachada acristalada, estas características pueden contribuir a garantizar su rendimiento a largo plazo, al tiempo que se mantiene el aspecto limpio del edificio.
El sellador para acristalamientos estructurales y el sistema de muro cortina modular contribuyeron conjuntamente a crear una fachada duradera y de alto rendimiento para uno de los nuevos proyectos urbanísticos más emblemáticos de Austin.
En 2025, «Residences at Sixth and Guadalupe» recibió el Premio de Inmobiliaria Comercial del Austin Business Journal en la categoría de «Promoción multifamiliar de gran altura». La torre también obtuvo la certificación LEED Oro y una calificación de tres estrellas en el programa de edificios sostenibles de Austin Energy.
Promotor: Lincoln Property Company, Kairoi Residential
Arquitecto: Gensler
Contratista general: JE Dunn
Contratista de acristalamientos: Win-Con
Un muro cortina modular es un sistema de fachada compuesto por paneles prefabricados o «unidades» que, por lo general, se fabrican y se acristalan fuera de la obra antes de ser transportados al edificio e instalados de forma secuencial.
Este enfoque puede ofrecer ventajas en proyectos de gran envergadura con edificios de gran altura, ya que permite que la fabricación de la fachada se lleve a cabo al mismo tiempo que otras actividades de construcción. Además, concede mayor importancia a la uniformidad de los procesos de acristalamiento y a los materiales que permiten una producción eficiente.
En proyectos como el de Sixth y Guadalupe, el sellador para acristalamientos estructurales es un componente importante del montaje de la fachada modular, ya que ayuda a fijar el vidrio al tiempo que se adapta a los movimientos y a la exposición ambiental.
A la hora de seleccionar un sellador para acristalamientos estructurales destinado a un muro cortina de un rascacielos, los equipos del proyecto pueden tener en cuenta lo siguiente:
El sellador para acristalamientos estructurales UltraGlaze SSG4600 combina estas características de rendimiento y aplicación para aplicaciones de acristalamientos estructurales.
¿Qué es un muro cortina modular?
Un muro cortina modular es un sistema de fachada prefabricado en el que las unidades individuales del muro cortina se ensamblan y, por lo general, se acristalan fuera de la obra antes de ser transportadas al edificio para su instalación. Esto puede ayudar a agilizar la instalación de la fachada en proyectos de rascacielos de gran envergadura.
¿Por qué se utiliza el acristalamiento estructural en los sistemas de muro cortina?
El acristalamiento estructural utiliza un sellador estructural para unir el vidrio al marco de soporte y transferir las cargas dentro del conjunto de la fachada. Además, puede contribuir a crear líneas de visión exteriores limpias, al reducir la necesidad de conexiones mecánicas visibles.
¿A qué retos se enfrentan las fachadas acristaladas de los rascacielos?
Las fachadas acristaladas de los rascacielos pueden verse sometidas a cargas eólicas, expansión y contracción térmicas, radiación ultravioleta, humedad, precipitaciones y otras condiciones ambientales. Los materiales de los muros cortina deben adaptarse a estas condiciones y mantener al mismo tiempo su rendimiento a largo plazo.
¿Por qué es importante la flexibilidad en el acristalamiento estructural?
El vidrio y los elementos de soporte de la fachada pueden dilatarse y contraerse con los cambios de temperatura. Un sellador flexible para acristalamientos estructurales puede adaptarse a este movimiento, al tiempo que mantiene la adhesión y contribuye a preservar la integridad del conjunto de la fachada.
¿Qué aspectos hay que tener en cuenta a la hora de elegir un sellador para acristalamientos estructurales en muros cortina modulares?
Los equipos de producción pueden tener en cuenta factores como la vida útil, la tasa de aplicación, la viscosidad, la adhesión y el desarrollo de la resistencia durante la fabricación. También son importantes las características de rendimiento a largo plazo, como la resistencia a la tracción, la flexibilidad, la resistencia al desgarro y la resistencia a la intemperie.
¿Qué sellador para acristalamientos estructurales se utilizó en la esquina de la Sexta con Guadalupe?
Se eligió el sellador para acristalamientos estructurales UltraGlaze SSG4600 para el sistema de muro cortina modular situado en la esquina de Sixth y Guadalupe, en Austin (Texas). Este sellador ofrece una resistencia a la tracción de 30 psi, una flexibilidad duradera y resistencia al calor, la humedad, la radiación ultravioleta y la exposición a la intemperie.
Los resultados de rendimiento corresponden a los datos facilitados por los clientes y no deben considerarse representativos ni previsibles en ninguna otra circunstancia. Los resultados de rendimiento variarán en función de una serie de factores relacionados con el proceso. Los clientes potenciales deben basarse exclusivamente en sus propias técnicas de evaluación para determinar qué parámetros de procesamiento son alcanzables y óptimos para sus necesidades específicas. Cabe señalar, además, que Momentive no cuenta con el respaldo ni está afiliada a ninguna autoridad propietaria de Sixth and Guadalupe.
Selladores y recubrimientos para la construcción
En 2006, Momentive Performance Materials se convirtió en el licenciatario mundial de los selladores y recubrimientos de silicona de la marca GE, continuando con la tradición de convertir la tecnología avanzada de la silicona en soluciones prácticas para la construcción. Hoy en día, seguimos ofreciendo productos de silicona de confianza en todo el mundo para aplicaciones en envolventes de edificios, incluyendo recubrimientos para tejados, barreras contra el aire y el agua, recubrimientos arquitectónicos, sellado contra la intemperie, acristalamiento estructural y vidrio aislante.
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