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Revestimientos para tejados: guía para contratistas sobre el rendimiento a largo plazo

Revestimientos para tejados: guía para contratistas sobre el rendimiento a largo plazo

¿Qué deben saber los contratistas para especificar, aplicar y mantener los recubrimientos de silicona con el fin de garantizar su durabilidad a largo plazo?

Las empresas de construcción de cubiertas comerciales siempre buscan soluciones que ofrezcan fiabilidad, un mantenimiento mínimo y clientes satisfechos.

Los revestimientos de silicona para cubiertas ofrecen una combinación de durabilidad probada, flexibilidad y facilidad de aplicación que puede transformar la forma en que los contratistas abordan los proyectos de cubiertas comerciales. Esta guía analiza en profundidad lo que los contratistas deben saber para especificar, aplicar y mantener los revestimientos de silicona con el fin de garantizar un éxito a largo plazo.

Comprender las ventajas técnicas de la silicona

La durabilidad de un revestimiento para tejados depende, en primer lugar, de su composición química. Los revestimientos de silicona pueden:

  • Mantiene la elasticidad durante décadas, evitando que se agriete y se rompa.
  • Resiste la degradación por los rayos UV sin perder sus propiedades protectoras con el paso del tiempo.
  • Repelen el agua de forma natural, lo que reduce los fallos relacionados con la humedad y simplifica la instalación en entornos húmedos.

La química de la silicona ha sido sometida a exhaustivas pruebas en aplicaciones para la envolvente de edificios. Los datos de rendimiento en condiciones reales demuestran una vida útil superior a 40 años en entornos expuestos a la intemperie, lo que ofrece a los contratistas la confianza necesaria para especificar revestimientos duraderos.

Husa Logistics, Países Bajos: restauración a gran escala de un tejado de betún con el revestimiento de silicona Enduris, lo que ha permitido instalar un sistema fotovoltaico completo dentro del plazo previsto

Preparación de la superficie y consideraciones sobre el sustrato

La durabilidad depende tanto de la aplicación como del material:

  • Preparación de la superficie: Limpie, repare e imprima las superficies según sea necesario. Incluso el mejor recubrimiento de silicona puede fallar prematuramente si se aplica sobre sustratos mal preparados.
  • Compatibilidad con el sustrato: Los revestimientos, como los revestimientos para cubiertas Enduris, se adhieren a una amplia variedad de tipos de cubiertas comerciales, entre las que se incluyen las de betún modificado, EPDM, TPO, PVC, metal y hormigón. Las superficies muy deterioradas deben repararse antes de la aplicación.
  • Con imprimación o sin ella: Algunos productos, como el sistema de recubrimiento Enduris, permiten su aplicación sin imprimación sobre muchos sustratos, lo que ahorra tiempo y mano de obra.

Los contratistas deben seguir cuidadosamente las especificaciones del fabricante para garantizar una adhesión y un rendimiento óptimos.

Calidad y mantenimiento de las aplicaciones

Una aplicación correcta es fundamental para garantizar su durabilidad:

  • Aplica una capa de grosor uniforme por toda la superficie del tejado.
  • Superpón correctamente las costuras y los bordes para evitar puntos débiles.
  • Controle las condiciones ambientales, como la humedad y la temperatura, para evitar problemas durante la instalación.

El mantenimiento es mínimo, pero esencial para garantizar un buen funcionamiento a largo plazo:

  • Elimine los residuos y limpie los desagües del tejado con regularidad.
  • Revise periódicamente el revestimiento para detectar posibles daños o desgaste.
  • Programa las reparaciones menores lo antes posible para evitar que el problema se agrave.

Un operario aplica con rodillo el revestimiento de silicona para tejados Enduris sobre las juntas del tejado para conseguir un sellado impermeable y flexible

Las ventajas de Recoat

Los revestimientos de silicona se distinguen por su capacidad para ser renovados. Esto permite a los contratistas aplicar una estrategia de mantenimiento a largo plazo que ayuda a evitar costosas sustituciones del tejado.

Ventajas para los contratistas:

  • Prolonga la vida útil del tejado hasta entre 10 y 20 años.
  • Ofrecer a los clientes horarios de servicio predecibles y las mínimas molestias.
  • Posiciónate como asesor estratégico, en lugar de limitarte a ser un simple instalador.

Comparación con otros recubrimientos

Tipo de recubrimiento  Ventajas  Contras  Aspectos a tener en cuenta por parte del contratista 
Acrílico  Bajo coste inicial  Mantenimiento frecuente, absorción de humedad  Ideal para soluciones a corto plazo 
Poliuretano  Resistente a la abrasión  Requiere una capa de acabado; sensible a los rayos UV  Fiabilidad limitada a largo plazo sin capas protectoras 
Silicona  De larga duración, repintable, resistente a los rayos UV y a la humedad  Mayor coste inicial  Sistema simplificado, intervalos de mantenimiento más largos

Los recubrimientos de silicona pueden simplificar los sistemas y reducir al mismo tiempo la mano de obra y las modificaciones a largo plazo, lo que ofrece a los contratistas una solución duradera que pueden recomendar con total confianza.

Aplicación profesional de un revestimiento para tejados en un entorno costero: silicona blanca aplicada con rodillo para garantizar una impermeabilización duradera y resistencia a los rayos UV

Consideraciones regionales

Los recubrimientos de silicona ofrecen un buen rendimiento en cualquier clima, lo que proporciona flexibilidad a los contratistas:

Los contratistas pueden adaptar las especificaciones en función de las condiciones climáticas locales sin comprometer el rendimiento.

Revestimientos para tejados Enduris para contratistas

Para los contratistas que buscan una solución de silicona de alto rendimiento, los revestimientos para tejados Enduris están diseñados para garantizar una gran durabilidad y una aplicación eficaz.  

Diseñados para proyectos de rehabilitación comercial y de nueva construcción, los recubrimientos Enduris ofrecen una gran adherencia a una amplia variedad de sustratos y, a menudo, pueden aplicarse sin imprimación, lo que contribuye a reducir el tiempo de trabajo y la complejidad del sistema.  

La fórmula mantiene su flexibilidad y resistencia a los rayos UV durante largos periodos de uso, y su compatibilidad con futuras capas de repintado de silicona favorece las estrategias de gestión de activos a largo plazo.

Para los contratistas, esto se traduce en un menor número de componentes del sistema, procesos de instalación simplificados y un revestimiento diseñado para ofrecer un rendimiento fiable en las más diversas condiciones de obra, al tiempo que aporta el valor a largo plazo que esperan los propietarios de los edificios.

Los revestimientos de silicona para cubiertas Enduris 3500 E+ y 3525 cuentan con un sólido conjunto de certificaciones reconocidas a nivel mundial. El cumplimiento de la normativa europea queda garantizado por la ETA 18-0472 de la EOTA, que confirma la vida útil prevista en climas extremos y en cualquier inclinación, además de las clasificaciones de resistencia al fuego exterior CEN/TS 1187 Broof T1–T4 para todos los países de la UE y la Euroclase E de reacción al fuego según la norma EN 13501-1. En cuanto a Norteamérica, ambos productos cumplen la norma ASTM D6694 para su uso sobre sistemas de espuma de poliuretano pulverizada, mientras que la norma ASTM E84 otorga un resultado de Clase A en cuanto a las características de combustión superficial. El grado 3525 cuenta además con la certificación UL 790 Clase A, Miami-Dade NOA, FM Global FM4470, la clasificación del Cool Roof Rating Council (CRRC) y el cumplimiento del Título 24 de California. En conjunto, estas certificaciones proporcionan a los contratistas una prueba documentada y de terceros de su rendimiento, independientemente del lugar del mundo en el que trabajen.

Descubre más sobre los revestimientos para tejados Enduris y cómo pueden ayudarte en tu próximo proyecto de techado comercial.

Revestimiento de silicona para tejados Enduris: fórmula con alto contenido en sólidos y sin disolventes, diseñada para una aplicación rápida y eficaz por parte de contratistas profesionales especializados en tejados

Preguntas frecuentes para contratistas

¿Se pueden aplicar los revestimientos para tejados Enduris sobre revestimientos ya existentes?

Sí. Tras una preparación adecuada de la superficie, el revestimiento de silicona para tejados puede adherirse a revestimientos antiguos de silicona, acrílico, poliuretano u otros materiales.

¿Requiere la silicona un mantenimiento especial?

No. Basta con una inspección y una limpieza mínimas para mantener su rendimiento durante décadas.

¿Cómo influye el clima en la instalación?

Los revestimientos para tejados Enduris pueden aplicarse en un amplio rango de temperaturas y niveles de humedad, lo que ofrece a los contratistas flexibilidad para programar proyectos durante todo el año.

TODA VENTA DE PRODUCTOS O PRESTACIÓN DE ASISTENCIA Y ASESORAMIENTO AL CLIENTE POR PARTE DE MOMENTIVE PERFORMANCE MATERIALS INC. Y/O SUS FILIALES ("MOMENTIVE") SE REALIZA EXCLUSIVAMENTE BAJO LAS CONDICIONES DE VENTA ESTÁNDAR DE MOMENTIVE que se incluyen en los acuerdos de venta aplicables, impresos en el reverso de los acuses de recibo y las facturas, o que están disponibles a petición. MOMENTIVE NO OFRECE NINGUNA GARANTÍA, EXPRESA O IMPLÍCITA, CON RESPECTO AL RENDIMIENTO, LA IDONEIDAD O EL USO PREVISTO DE SUS PRODUCTOS EN LA APLICACIÓN DE CUALQUIER CLIENTE. Cada cliente debe determinar la idoneidad de los materiales de Momentive para el uso particular del cliente a través de pruebas y análisis adecuados.

Acerca de Momentive

Selladores y recubrimientos para la construcción

En 2006, Momentive Performance Materials se convirtió en el licenciatario mundial de los selladores y recubrimientos de silicona de la marca GE, continuando con la tradición de convertir la tecnología avanzada de la silicona en soluciones prácticas para la construcción. Hoy en día, seguimos ofreciendo productos de silicona de confianza en todo el mundo para aplicaciones en envolventes de edificios, incluyendo recubrimientos para tejados, barreras contra el aire y el agua, recubrimientos arquitectónicos, sellado contra la intemperie, acristalamiento estructural y vidrio aislante.

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